房地产项目转让及合作退出——地产项目转让及合作退出的交易对价厘清（下）

在房地产行业暂时熬过2021年漫长的冬夜后，终于迎来了一丝曙光，政策陆续释放救市信号，尤其在资金端和资产端，持续鼓励通过收并购的方式重新配置资源、盘活现金、重组重整。在这个特殊的阶段，不论是为了快速回笼现金流也好，还是为了“腾笼换鸟”重新配置资产结构也好，房企们不约而同的进行着高频的项目转让或者合作退出。

《期货和衍生品法》与我国《刑法》衔接适用中若干问题的探讨

经过三轮的草案审议，《期货和衍生品法》终于在2022年4月20日颁布，并将于8月1日正式生效。自此，我国期货及衍生品交易市场的法律阙如将被弥补。该法设十三章，共一百五十五条，系统化地建立了期货和衍生品交易的各项规则，而该法在为期货和衍生品交易参与者提供行政法保护的同时，也为《刑法》中期货类犯罪的理解和调整提供了指引和依据。 所以在本文中，笔者将对两部法律相关规定衔接适用中存在的几个问题进行讨论，希望能够引发更多思考，起到抛砖引玉的效果。

房屋租赁合同中免租期条款的司法处理辨析

当前上海疫情形势严峻，但随着新冠疫情的逐渐控制，各行业复工复产指日可待。同时也可预见，因新冠疫情、经营困难等导致的房屋租赁合同纠纷案件将会明显增多，尚未届期的合同将面临提前终止的风险，而合同中常见的免租期条款如何处理，关系着双方的切身利益，尤其在商业地产及厂房租赁领域，往往涉及的金额更巨。因此，有必要对涉免租期条款的司法处理进行简要梳理、分析。

疫情期间工资政策有问有答

为遏制新冠疫情扩散蔓延势头，上海地区的封控政策从3月底始的沿黄浦江分时段封控政策进入至4月11日开始的“封控区、管控区、防范区”三区分级差异化防控管理阶段。尽管4月16日上海市经信委发布了《上海市工业企业复工复产疫情防控指引（第一版）》和复工企业“白名单”，但企业的复工复产仍受限于诸多实际困难（如基层防控措施升级、企业全程封闭管理和防疫保证责任、复工复产人员安排、物流中断）。受此影响，居家办公、停工停产、轮休轮岗等将成为一种新常态。笔者结合近期政策和司法实践就疫情期间的工资发放事宜进行了梳理，供读者参考。

详解2022版《医疗器械生产监督管理办法》十二“变”

2022版《医疗器械生产监督管理办法》（以下简称：2022版《办法》）于2022年5月1日正式生效，作为医疗器械全生命周期生产环节的支柱性法律文件，2022版《办法》落实了新修订《医疗器械监督管理条例》（以下简称：新《条例》）及医疗器械注册人、备案人制度并吸收了生产监管领域改革的有益经验，与2017版《医疗器械生产监督管理办法》（以下简称：2017版《办法》）相比有相当大的变化。本文力求用简明易懂的表达方式梳理2022版《办法》的主要变化，并为医疗器械企业揭示相关变化可能带来的主要影响，帮助其更好地理解与运用。

新《刑事立案追诉标准（二）》修订内容对照

2022年4月29日，最高检和公安部联合发布了《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）》，自5月15日起正式施行。该规定共八十五条，对56种刑事案件的立案追诉标准进行了实质性调整。笔者根据新规、2010年版的《立案追诉标准（二）》、2011年版的《立案追诉标准（二）的补充规定》以及其他相关司法解释总结为以下对比表格，方便大家查阅

房地产项目转让及合作退出——地产项目转让及合作退出的交易对价厘清（上）

在房地产行业暂时熬过2021年漫长的冬夜后，终于迎来了一丝曙光，政策陆续释放救市信号，尤其在资金端和资产端，持续鼓励通过收并购的方式重新配置资源、盘活现金、重组重整。在这个特殊的阶段，不论是为了快速回笼现金流也好，还是为了“腾笼换鸟”重新配置资产结构也好，房企们不约而同的进行着高频的项目转让或者合作退出。

疫情防控期间保供物资集中采购应警惕竞争合规风险

在新冠疫情防控期间，为最大化减少人员接触和流动，一些地方政府停止了封控区域内居民出行、或通过网络平台购物的活动，改为政府采购和保供生活物资。采购和保供的运作，往往是由区级政府组织并代表不同街道、或者由街道政府组织并代表不同小区居委会，集体采购米、面、油、牛奶等保供生活物资，并对各小区居民发放保供生活物资。

电子劳动合同效力裁判观点与疫情期间实操指南

电子劳动合同，其定义为“以可视为书面形式的数据电文为载体，使用可靠的电子签名订立的劳动合同”。2020年疫情期间，人社部《关于订立电子劳动合同有关问题的函》首次从规范性文件层面对电子劳动合同作出规定。2021年，人社部发布了《电子劳动合同订立指引》，对用人单位和劳动者订立电子劳动合同的流程、调取、储存、应用等作出具体指引和要求。北京、天津、深圳等多个省市自2020年起也逐步出台了各类关于订立电子劳动合同的政策。

中概股公司审计工作底稿检查权之争

2022年4月2日，中国证监会会同财政部、国家保密局、国家档案局对《关于加强境内企业境外发行证券和上市相关保密和档案管理工作的规定（征求意见稿）》（下称“《征求意见稿》”）向社会公开征求意见，用于修订2009年颁布的《关于加强在境外发行证券与上市相关保密和档案管理工作的规定》（下称“《2009规定》”）。《征求意见该》删除了《2009规定》中“现场检查应以我国监管机构为主进行，或者依赖我国监管机构的检查结果”的表述，修订为《征求意见稿》第十一条“境外证券监督管理机构及有关主管部门提出就境内企业境外发行证券和上市相关活动对境内企业以及为该等企业境外发行证券和上市提供证券服务的证券公司、证券服务机构进行调查取证或开展检查的，应当通过跨境监管合作机制进行，证监会或有关主管部门依据双多边合作机制提供必要的协助。境内有关企业、证券公司和证券服务机构，在配合境外证券监督管理机构或境外有关主管部门调查、检查或提供文件资料前，应当事先向证监会或有关主管部门报告。”按照该条规定，境外监管机构，如PCAOB，如果要对中概股的审计师进行调查取证或开展检查，应当通过跨境监管合作机制进行，证监会或有关主管部门提供必要的协助。这一条被看为是对美国《外国公司问责法》要求相关美国上市公司会计监督委员会（下称“PCAOB”）要可以检查中概股公司审计底稿的一个回应。

反法最新司法解释下的商业外观保护：十问十答

《化妆品监督管理条例》实施元年 上海市若干典型执法案例评析

2021年是《化妆品监督管理条例》(下称：新《条例》)实施元年，实施30余年的《化妆品卫生监督条例》正式被新《条例》取代，标志着我国化妆品行业监管迈入2.0时代。随之而来的，是配套规范导则的完善、技术标准的提高、检查体系建设以及检查力度的强化。化妆品产业是上海打造时尚消费品高端产业集群、加快建设“国际时尚之都”的重要抓手，而执法机关的严格执法是这一产业健康发展的重要保障。汇业郭亚飞律师团队从上海市2021年度数百个依据新《条例》作出行政处罚的案件中筛选了6个典型案例进行详细评析，希望在一定程度上为广大化妆品企业揭示新《条例》实施下化妆品生产经营环节的行政监管风险。

疫情之下社区团购相关法律问题解析及实操建议

当前疫情下的上海，社区团购成为居民购买生活物资的最主要途径，而社区团购引发的矛盾也逐渐增多。本文旨在对常见问题提供建议，以期帮助化解社会矛盾。

中产家庭的财富规划与选择：房产篇之未成年人共有房产

本系列文章也将从中产家庭最主要的财富形式出发，剖析关于中产家庭财富的多种形态和若干可能。

下行市场中的房企典型合作纠纷及解决（三）——房企合作僵局的破解方法

汇业陈旋律师团队结合以往参与处理的大量房企合作纠纷案例，特撰写《下行市场中的房企典型合作纠纷及解决》系列文章，以期用“商业+法律+实战”三位一体的视角，为房企们建言献策，提供切实可行的解决思路和建议。

集装箱房屋租赁合同效力的司法认定

集装箱房屋是近年来新兴的建筑形式，尤其在城市项目广场、特色街区等领域广泛应用，通常是出租方将集装箱房屋租赁给承租人用于商业经营，双方建立租赁合同关系。对此类集装箱房屋租赁合同的效力的认定尚存争议，也值得探讨。

下行市场中的房企典型合作纠纷及解决（二）——合作项目资金分配使用的典型争端及解决方案

汇业陈旋律师团队结合以往参与处理的大量房企合作纠纷案例，特撰写《下行市场中的房企典型合作纠纷及解决》系列文章，以期用“商业+法律+实战”三位一体的视角，为房企们建言献策，提供切实可行的解决思路和建议。

疫情“倒春寒”与企业用工的六大合规问题

本文将从劳动用工全生命周期（合同签订、履行、中止、变更、解除与终止）的角度给企业重新梳理一下企业用工的六大合规问题并给出相应的合规建议。

AI企业IPO监管问询重点关注问题

近日，中共中央办公厅、国务院办公厅发布《关于加强科技伦理治理的意见》，预示着国内AI企业IPO监管政策和审核标准将日趋严格。 本文以格灵深瞳、旷视科技等企业为例，探究证监会对AI企业IPO审核和问询关注要点。

疫情防控措施下商品房受领不能的若干问题探析

新冠肺炎疫情及疫情防控措施具有不可预见性与不可避免性，符合不可抗力初步构成要件。业主受疫情防控措施影响无法按照商品房买卖合同约定日期验收交接房屋的，可适用不可抗力规则免除受领迟延之风险责任，但前提条件在于必须及时履行通知义务并承担合同履行不能的举证证明责任。